一、招租項目
江蘇鹽城港資產管理集團有限公司管理的射陽港風電產業(yè)園和吉陽光伏廠區(qū)，采用對外公開競價方式招租，按總價價高者得原則確定競得人。
射陽港風電產業(yè)園，招租面積8.82萬平方米，坐落射陽港經濟區(qū)金海大道東側、緯二路北側，租金底價7元/m2/月。射陽港吉陽光伏廠區(qū)，招租面積3萬平方米，坐落射陽港經濟區(qū)金海大道西側、緯二路北側，租金底價6元/m2/月。租賃期間產生的水、電、物業(yè)等相關費用由承租方按相關約定自行繳納。
二、公告期
2025年3月14日至2025年3月28日
三、報名競價條件
1.當報名單位為兩家或以上時，采取現場競價形式招租，并遵循價高者得原則確定承租單位；若報名人不足兩家則經集體決策后商談確定承租事項（商談價格不低于底價）。
2.報名人需提交符合本公告規(guī)定的材料，包括：①合法的身份證明（法人或其他組織需提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件、法定代表人或負責人身份證復印件，個人需提供身份證復印件）；②繳納保證金的回執(zhí)；③注明承租用途、競租價格等基本信息的報名表（報名表由競租人自行填寫）。報名人應將報名材料以信箋或檔案袋形式密封，并在密封處簽章（個人報名的則應在密封處簽字）。材料須在報名截止日前交至招租代理公司。
四、存在以下情況的不接受報名
1.單位或個人競得后棄標的；
2.單位或個人報名交納競標保證金后不進行有效報價的；
3.單位或個人違反簽訂合同約定轉租、分租的；
4.單位或個人在競價活動中弄虛作假、串通競價、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常競價秩序的；
5.單位或個人合約到期，拒不撤出原資產的，造成合同雙方仲裁、訴訟等糾紛的；
6.單位或個人違反合同約定不按時足額交納租金的。
五、現租戶在無拖欠租金、無安全違規(guī)、經營業(yè)態(tài)符合新招租要求的前提下，同等條件可享有優(yōu)先承租權，如現租戶未中標，給予一個月緩沖期搬離承租資產。
六、特別提醒
1.標的物以現狀為準，江蘇鹽城港資產管理集團有限公司和招租代理公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。報名競價人應自行對標的資產進行實地勘驗。標的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題，報名人認可標的質量后方可參與競價。請慎重決定競買行為，報名人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的面積現狀和一切已知及未知的瑕疵。競租成功或簽約后，以對房屋現狀不明拒簽合同或合同簽訂后反悔的，所交競租保證金不予退還。承租人須簽署《安全生產協議書》，承諾遵守安全管理規(guī)定。租賃期內接受出租方定期安全檢查，拒不整改安全隱患的，出租方有權單方終止合同。
2.其他：承租人經營業(yè)態(tài)、經營范圍涉及許可經營項目的，應在取得有關部門的許可后方可經營。承租人自行負責辦理有關營業(yè)執(zhí)照、稅務、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關費用和結果由承租人自行承擔，招租人概不負責，租金不受承租人是否能辦妥相關審批手續(xù)的影響。
3.競租人在競價前請務必再仔細閱讀本競價公告及《資產租賃合同模板》。
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競價意向人咨詢地點：鹽城市鹽都區(qū)鹽邵線水上服務區(qū)，具體情況，可咨詢工作人員。聯系人：馬騰 18262390346。
最終解釋權歸江蘇鹽城港資產管理集團有限公司所有
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江蘇鹽城港資產管理集團有限公司
2025年3月14日
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